玉树资产评估公司、评估公司评估收费价格

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 影响品牌价值的因素 A.品牌收益。公司收益中有多大比例是“在品牌的旗帜下”产生的？首先，确定公司总收益中由使用该品牌的每一项业务产生的收益所占比例。从品牌收益中扣除基建投资。这确保了计算的价值完全是投资者要求对该品牌的任何投资所能赚取的价值以外的价值，即品牌给企业增添的价值。这便提供了一种自下而上式的品牌业务收益全貌。 B.品牌贡献度。在上述品牌收益中，有多少收益是因品牌与其客户的密切关系而产生的？这些收益中只有一部分可视为是由品牌资产驱动的。这便是“品牌贡献”，这个指标反映的是品牌在产生收益上所发挥作用的大小。 C.品牌收益增长潜力。品牌驱动收益的增长潜力有多大？在 后一个步骤，将把这些品牌收益的增长潜力考虑在内。会使用财务预测和消费者数据。我们使用分析师群体所使用的方法得出收益倍数。该指标还将品牌特定增长机会和障碍考虑在内。 评估方法 任何品牌的价值都必须通过市场竞争得以体现，不同品牌的价值与该品牌的市场占有能力、市场创利能力和市场发展能力呈正相关关系，同时还要考虑市场上不确定因素对品牌价值的影响，以准确的评估品牌的价值。 具体步骤如下： (1)、测算出已知价值品牌和被评估品牌的三种能力数值。 市场占有能力：企业销售收入/行业销售总收入 市场创利能力= 净资产收益- 行业平均净资产收益 市场发展能力;销售增长额/上年销售额 (2)、求出被评估品牌每种能力占已知价值品牌相应能力的百分比，再根据行业的具体情况如企业规模、行业特征等对三个能力的百分比进行权数的调整，然后进行加权平均计算。 (3)、代入公式 被评估品牌价值=某一可以比照品牌的价值x调整后的加权平均百分比 这种方法的优点是考虑了品牌的市场占有率、赢利性和成长性，较为客观的评价了品牌的价值。 缺点是实操性存在问题，因为前提条件是已知某一相同或类似行业品牌价值，这个价值如何计算出来，即使有的话是否准确，因为前提的偏差或错误会导致后续数据的错误，这个问题是困扰着市场结构模型法应用困难的一大原因。 综合上面的介绍，对于怎么评估一个公司品牌价值有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 土地附着物评估是指对依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、水井、地上地下管线、坟墓等，青苗、树木、鱼塘等土地定着物的估价。一般而言，土地定着物的估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中，例如土地征用、拆迁等，此时需要对土地定着物进行估价。 土地附着物评估的基本方法 (1) 补偿标准法：在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估即补偿标准法。 (2) 比较法：收集补偿案例、同估价对象进行比较并进行各种因素修正， 后得到估价对象的价格。 (3) 成本法：从成本的角度去考虑土地定着物的价值，即土地定着物的拥有者花费了多少成本建造、制造或创造，从而形成该土地定着物。在采用成本法评估土地附着物时，其成本包括投入的资金成本、资金利息，以及是否存在相关税费等。 (4) 收益补偿法：在采用收益补偿法进行评估时，重要的是确定纯收益及收益年限。一般来说青苗补偿费的标准是，一般农作物 高按一季产值计算，果树类一般按剩余挂果年限确定。收益补偿法与收益还原法不同，因为土地定着物的收益补偿法更多的体现的是一种补偿性质。 土地附着物种类及价格特征 1、 土地定着物种类：土地定着物包含地上附着物和地下附着物，其中地上附着物包括各类建筑物、构筑物、青苗、树木、鱼塘，地下附着物包括地下管线、坟墓、水井。 2、 土地定着物价格特征： (1) 一般不包含所占用土地的价值; (2) 更多的是体现一种补偿性质。 综合上面的介绍，对于土地附着物评估有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 评估养殖场价值如何收费 养殖场因为客观原因需要关闭、动迁、补偿的需要做资产评估，收费标准按照本省财政厅公布指导价为准。采取评估值阶梯计价收费以及评估师时长计费，可以在知乎搜索集慧搜集的全国省份资产评估收费标准进行查阅，除此之外大部分会包括差旅费，需要实地勘察